Diagnostiqueur immobilier à Lyon

La loi obligeant tout propriétaire à faire réaliser des évaluations, le diagnostiqueur immobilier intervient sur tout bien avant sa vente, sa location ou la réalisation de travaux sur celui-ci. Cela permet d’assurer la protection des gens, des biens, mais aussi de l’environnement. Vous comptez louer ou être propriétaire à Lyon ? EX'IM- MATEX vous guide à acquérir une propriété sûre et plus économe en énergie. Prenez maintenant un rendez-vous de consultation !

Cernez les différents aspects techniques de votre bien immobilier.

Dois-je réaliser des travaux à la suite d'un diagnostic immobilier ? Est-il obligatoire pour un logement neuf ? 
- La décision d’entreprendre des réparations ou des rénovations suite aux conseils d'un diagnostiqueur immobilier dépend des conclusions fournies. Si celui-ci révèle de problèmes affectant la sécurité, l’intégrité structurelle ou la conformité légale, il est alors recommandé d'y remédier. De plus, les améliorations suggérées en matière d'efficacité énergétique ou d'impact environnemental peuvent améliorer la valeur globale de la propriété. Consultez donc des professionnels pour déterminer les actions nécessaires, en priorisant les ouvrages en fonction de vos objectifs et de votre budget.
- Dans de nombreuses régions, un diagnostic immobilier n’est généralement pas obligatoire pour les logements nouvellement construits. Cet audit est souvent exigé lors de transactions immobilières ou de locations de logement déjà existant. Toutefois, même si les nouvelles maisons ne nécessitent pas d'évaluation dans l'immédiat, certains examens pourraient être recommandés à l’avenir, à des fins de revente ou de location.
N'hésitez pas à consulter nos spécialistes pour toute question en rapport avec la réglementation en vigueur.

EX'IM- MATEX : Pour un diagnostic technique global et transparent

Un diagnostic immobilier est impératif pour comprendre l’état et les caractéristiques d’un bien. Il s'agit d'un processus impliquant une évaluation systématique de divers aspects.
Ci-dessous, les éléments et procédures clés qui le constituent : 

• Premier contact :

  • Le propriétaire contacte un diagnosticien certifié pour planifier une évaluation.
  • Au cours de cette phase, les détails nécessaires, tels que la taille et le type de propriété, sont discutés, permettant ainsi des préparations appropriées.

• Inspection sur place :

  • Des techniciens spécialisés effectuent un contrôle sur place, évaluant des facteurs tels que l'efficacité énergétique, l'intégrité structurelle, les installations électriques et gazières, ainsi que les risques environnementaux potentiels.
  • L'inspection est approfondie et vise à fournir un aperçu complet de l'état de la propriété.

• Collecte de données :

  • Les informations pertinentes, notamment les photographies, les mesures et les observations, sont méticuleusement recueillies lors de la visite.
  • Ces données servent de base à la génération d’un rapport de diagnostic détaillé.

• Génération de rapports :

  • À l'aide des informations collectées, un rapport complet est élaboré, détaillant la conformité, les risques et l'état de santé général de la propriété.
  • Le compte rendu peut inclure des recommandations d'améliorations ou d'actions supplémentaires basées sur les résultats.

Du premier contact au bilan final, le diagnostic immobilier joue un rôle central, fournissant des informations précises aux propriétaires, aux acheteurs ou aux locataires. Ce processus transparent et informatif garantit que toutes les parties prenantes puissent prendre des décisions éclairées concernant le bien. Vous avez un projet immobilier en vue ? N'hésitez pas à solliciter l'expertise de nos agents !

Optez pour un diagnostiqueur immobilier de confiance à Lyon

En tant que professionnel du Contrôle légionellose du DPE, de l'audit énergétique et du Contrôle qualité de l'air, EX'IM- MATEX vous apporte une riche expérience pour vos transactions immobilières. Que vous soyez acheteur ou vendeur, nous vous assistons à chaque étape de la procédure, et intervenons dans différentes localités dont Saint-Priest, Villeurbanne, Ecully et Brignais. Contactez-nous par téléphone ou via le formulaire pour plus d'informations, ou rejoignez-nous sur place toute la semaine au (333 Cours du 3e millenaire ST PRIEST à 69800). Nos agents seront ravis d'être à votre écoute !